Prix immobilier à Villetaneuse (93430)
203 ventes réelles analysées depuis 2021 · 12 530 habitants · Seine-Saint-Denis
Maison — médiane 2024
3 333 €/m²
-0,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 567 €/m²
-4,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,5 %
loyer 18,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 345 €/m² → 2024 : 3 333 €/m²
Appartements
2021 : 2 674 €/m² → 2024 : 2 567 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 345 €/m² | 25 | 2 674 €/m² | 26 |
| 2022 | 3 696 €/m² | 23 | 2 812 €/m² | 35 |
| 2023 | 3 290 €/m² | 15 | 3 000 €/m² | 21 |
| 2024 | 3 333 €/m² | 11 | 2 567 €/m² | 14 |
| 2025 (en cours) | 3 030 €/m² | 17 | 2 790 €/m² | 16 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 18 m² | 60 100 € | 3 339 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 41 m² | 118 500 € | 2 890 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 134 000 € | 3 116 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 500 000 € | 11 111 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 1 548 000 € | 18 212 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 290 000 € | 3 295 €/m² |
| 23/09/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 150 350 € | 3 068 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 148 000 € | 2 000 €/m² |
| 12/09/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 190 000 € | 3 065 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 145 000 € | 3 625 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villetaneuse ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villetaneuse était de 3333 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villetaneuse ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villetaneuse était de 2567 €/m² (14 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villetaneuse ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villetaneuse est estimé à 8.5 % par an, hors charges et fiscalité.