Prix immobilier à Deuil-la-Barre (95170)
1 483 ventes réelles analysées depuis 2021 · 23 099 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
4 211 €/m²
-1,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 525 €/m²
-1,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 19,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 282 €/m² → 2024 : 4 211 €/m²
Appartements
2021 : 3 579 €/m² → 2024 : 3 525 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 282 €/m² | 152 | 3 579 €/m² | 238 |
| 2022 | 4 392 €/m² | 138 | 3 681 €/m² | 236 |
| 2023 | 4 779 €/m² | 93 | 3 551 €/m² | 168 |
| 2024 | 4 211 €/m² | 72 | 3 525 €/m² | 137 |
| 2025 (en cours) | 4 391 €/m² | 76 | 3 434 €/m² | 173 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 165 000 € | 3 300 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 215 000 € | 4 574 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 5 p. | 85 m² | 252 000 € | 2 965 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 2 p. | 54 m² | 315 000 € | 5 833 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 75 m² | 194 000 € | 2 587 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 221 000 € | 4 702 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 131 000 € | 2 848 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 485 000 € | 4 409 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 75 m² | 174 900 € | 2 332 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 160 000 € | 2 581 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Deuil-la-Barre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Deuil-la-Barre était de 4211 €/m², calculé sur 72 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Deuil-la-Barre ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Deuil-la-Barre était de 3525 €/m² (137 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Deuil-la-Barre ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 19.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Deuil-la-Barre est estimé à 6.7 % par an, hors charges et fiscalité.