Prix immobilier à Groslay (95410)
479 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 453 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
3 746 €/m²
+0,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 899 €/m²
-11,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,5 %
loyer 18,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 725 €/m² → 2024 : 3 746 €/m²
Appartements
2021 : 3 259 €/m² → 2024 : 2 899 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 725 €/m² | 90 | 3 259 €/m² | 50 |
| 2022 | 3 922 €/m² | 60 | 3 420 €/m² | 59 |
| 2023 | 3 977 €/m² | 39 | 3 065 €/m² | 32 |
| 2024 | 3 746 €/m² | 33 | 2 899 €/m² | 33 |
| 2025 (en cours) | 3 890 €/m² | 46 | 2 872 €/m² | 37 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 387 800 € | 3 525 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 68 m² | 183 000 € | 2 691 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 380 000 € | 4 130 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 8 p. | 170 m² | 432 800 € | 2 546 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 114 000 € | 2 850 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 320 000 € | 2 667 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 216 000 € | 3 429 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 323 500 € | 3 594 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 425 000 € | 4 942 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 197 600 € | 3 952 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Groslay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Groslay était de 3746 €/m², calculé sur 33 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Groslay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Groslay était de 2899 €/m² (33 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Groslay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Groslay est estimé à 7.5 % par an, hors charges et fiscalité.