Prix immobilier à Villemomble (93250)
1 740 ventes réelles analysées depuis 2021 · 29 795 habitants · Seine-Saint-Denis
Maison — médiane 2024
4 063 €/m²
-11,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 451 €/m²
-3,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 19,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 606 €/m² → 2024 : 4 063 €/m²
Appartements
2021 : 3 591 €/m² → 2024 : 3 451 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 606 €/m² | 203 | 3 591 €/m² | 245 |
| 2022 | 4 821 €/m² | 187 | 3 870 €/m² | 234 |
| 2023 | 4 762 €/m² | 137 | 3 750 €/m² | 188 |
| 2024 | 4 063 €/m² | 104 | 3 451 €/m² | 149 |
| 2025 (en cours) | 4 078 €/m² | 132 | 3 512 €/m² | 161 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 392 500 € | 3 738 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 140 000 € | 2 800 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 425 000 € | 3 632 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 190 000 € | 2 714 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 225 000 € | 2 813 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 4 p. | 74 m² | 329 000 € | 4 446 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 190 000 € | 3 958 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 320 000 € | 4 848 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 31 m² | 120 000 € | 3 871 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 35 m² | 150 000 € | 4 286 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villemomble ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villemomble était de 4063 €/m², calculé sur 104 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villemomble ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villemomble était de 3451 €/m² (149 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villemomble ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 19.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villemomble est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.