Prix immobilier à Neuilly-sur-Marne (93330)
1 412 ventes réelles analysées depuis 2021 · 39 800 habitants · Seine-Saint-Denis
Maison — médiane 2024
3 762 €/m²
-12,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 006 €/m²
-3,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,5 %
loyer 18,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 277 €/m² → 2024 : 3 762 €/m²
Appartements
2021 : 3 111 €/m² → 2024 : 3 006 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 277 €/m² | 86 | 3 111 €/m² | 285 |
| 2022 | 4 261 €/m² | 56 | 3 342 €/m² | 274 |
| 2023 | 4 443 €/m² | 61 | 3 332 €/m² | 180 |
| 2024 | 3 762 €/m² | 55 | 3 006 €/m² | 144 |
| 2025 (en cours) | 3 986 €/m² | 71 | 3 017 €/m² | 200 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 83 m² | 135 000 € | 1 627 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 51 m² | 173 000 € | 3 392 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 237 500 € | 3 598 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 34 m² | 114 000 € | 3 353 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 138 000 € | 2 091 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 194 000 € | 5 105 €/m² |
| 20/12/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 207 500 € | 2 923 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 270 000 € | 3 857 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 5 p. | 100 m² | 320 630 € | 3 206 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 31 m² | 120 000 € | 3 871 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Neuilly-sur-Marne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Neuilly-sur-Marne était de 3762 €/m², calculé sur 55 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Neuilly-sur-Marne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Neuilly-sur-Marne était de 3006 €/m² (144 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Neuilly-sur-Marne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Neuilly-sur-Marne est estimé à 7.5 % par an, hors charges et fiscalité.