Prix immobilier à Bondy (93140)
1 856 ventes réelles analysées depuis 2021 · 50 595 habitants · Seine-Saint-Denis
Maison — médiane 2024
3 516 €/m²
-5,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 822 €/m²
-5,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,3 %
loyer 19,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 718 €/m² → 2024 : 3 516 €/m²
Appartements
2021 : 3 000 €/m² → 2024 : 2 822 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 718 €/m² | 201 | 3 000 €/m² | 271 |
| 2022 | 3 906 €/m² | 197 | 3 083 €/m² | 243 |
| 2023 | 3 676 €/m² | 134 | 3 089 €/m² | 204 |
| 2024 | 3 516 €/m² | 114 | 2 822 €/m² | 175 |
| 2025 (en cours) | 3 475 €/m² | 126 | 2 877 €/m² | 191 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 5 p. | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 81 m² | 190 000 € | 2 346 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 5 p. | 89 m² | 30 000 € | 337 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 197 000 € | 2 985 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 277 000 € | 3 298 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 63 000 € | 2 739 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 255 000 € | 3 188 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 153 300 € | 3 407 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 82 500 € | 2 750 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 2 p. | 34 m² | 245 000 € | 7 206 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bondy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bondy était de 3516 €/m², calculé sur 114 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bondy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bondy était de 2822 €/m² (175 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bondy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 19.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bondy est estimé à 8.3 % par an, hors charges et fiscalité.