Prix immobilier à Rosny-sous-Bois (93110)
2 319 ventes réelles analysées depuis 2021 · 47 180 habitants · Seine-Saint-Denis
Maison — médiane 2024
4 936 €/m²
-8,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 667 €/m²
-5,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,8 %
loyer 20,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 366 €/m² → 2024 : 4 936 €/m²
Appartements
2021 : 3 886 €/m² → 2024 : 3 667 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 366 €/m² | 143 | 3 886 €/m² | 433 |
| 2022 | 5 036 €/m² | 109 | 3 914 €/m² | 447 |
| 2023 | 5 000 €/m² | 73 | 3 914 €/m² | 321 |
| 2024 | 4 936 €/m² | 65 | 3 667 €/m² | 309 |
| 2025 (en cours) | 4 595 €/m² | 94 | 3 754 €/m² | 325 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 145 000 € | 2 500 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 230 000 € | 3 833 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 66 m² | 185 000 € | 2 803 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 2 p. | 39 m² | 300 000 € | 7 692 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 193 950 € | 3 592 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 150 000 € | 4 286 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 77 m² | 320 500 € | 4 162 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 5 p. | 134 m² | 360 000 € | 2 687 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 225 000 € | 3 750 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 291 000 € | 4 157 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rosny-sous-Bois ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Rosny-sous-Bois était de 4936 €/m², calculé sur 65 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rosny-sous-Bois ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Rosny-sous-Bois était de 3667 €/m² (309 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Rosny-sous-Bois ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 20.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Rosny-sous-Bois est estimé à 6.8 % par an, hors charges et fiscalité.