Prix immobilier à Les Pavillons-sous-Bois (93320)
1 482 ventes réelles analysées depuis 2021 · 25 804 habitants · Seine-Saint-Denis
Maison — médiane 2024
3 885 €/m²
-5,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 273 €/m²
-1,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 18,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 090 €/m² → 2024 : 3 885 €/m²
Appartements
2021 : 3 315 €/m² → 2024 : 3 273 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 090 €/m² | 158 | 3 315 €/m² | 224 |
| 2022 | 4 057 €/m² | 136 | 3 409 €/m² | 219 |
| 2023 | 3 852 €/m² | 115 | 3 196 €/m² | 172 |
| 2024 | 3 885 €/m² | 82 | 3 273 €/m² | 129 |
| 2025 (en cours) | 3 675 €/m² | 101 | 3 006 €/m² | 146 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 140 000 € | 3 111 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 320 000 € | 2 667 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 202 000 € | 3 108 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 143 000 € | 3 178 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 400 000 € | 2 500 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 312 000 € | 4 657 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 6 p. | 86 m² | 158 000 € | 1 837 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 1 p. | 38 m² | 100 000 € | 2 632 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 143 000 € | 2 979 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Pavillons-sous-Bois ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Pavillons-sous-Bois était de 3885 €/m², calculé sur 82 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Pavillons-sous-Bois ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Pavillons-sous-Bois était de 3273 €/m² (129 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Pavillons-sous-Bois ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Pavillons-sous-Bois est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.