Prix immobilier à Clichy-sous-Bois (93390)
810 ventes réelles analysées depuis 2021 · 29 354 habitants · Seine-Saint-Denis
Maison — médiane 2024
3 083 €/m²
-6,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 821 €/m²
+0,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
10,9 %
loyer 16,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 288 €/m² → 2024 : 3 083 €/m²
Appartements
2021 : 1 806 €/m² → 2024 : 1 821 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 288 €/m² | 63 | 1 806 €/m² | 125 |
| 2022 | 3 400 €/m² | 63 | 1 946 €/m² | 126 |
| 2023 | 3 071 €/m² | 51 | 1 955 €/m² | 137 |
| 2024 | 3 083 €/m² | 41 | 1 821 €/m² | 91 |
| 2025 (en cours) | 2 995 €/m² | 30 | 1 853 €/m² | 83 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 5 p. | 90 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 225 000 € | 2 500 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 51 m² | 82 000 € | 1 608 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 51 m² | 108 000 € | 2 118 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 51 m² | 120 000 € | 2 353 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 4 p. | 66 m² | 47 938 € | 726 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 97 000 € | 3 233 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 3 p. | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 290 000 € | 3 973 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 3 p. | 56 m² | 55 991 € | 1 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Clichy-sous-Bois ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Clichy-sous-Bois était de 3083 €/m², calculé sur 41 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Clichy-sous-Bois ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Clichy-sous-Bois était de 1821 €/m² (91 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Clichy-sous-Bois ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Clichy-sous-Bois est estimé à 10.9 % par an, hors charges et fiscalité.