Prix immobilier à Vaujours (93410)
471 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 007 habitants · Seine-Saint-Denis
Maison — médiane 2024
3 417 €/m²
+9,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 062 €/m²
+5,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,0 %
loyer 18,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 127 €/m² → 2024 : 3 417 €/m²
Appartements
2021 : 2 896 €/m² → 2024 : 3 062 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 127 €/m² | 50 | 2 896 €/m² | 72 |
| 2022 | 3 793 €/m² | 62 | 3 162 €/m² | 52 |
| 2023 | 3 547 €/m² | 26 | 3 071 €/m² | 43 |
| 2024 | 3 417 €/m² | 47 | 3 062 €/m² | 47 |
| 2025 (en cours) | 3 499 €/m² | 26 | 3 066 €/m² | 46 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 244 000 € | 3 012 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 85 m² | 209 000 € | 2 459 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 226 000 € | 3 767 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 6 p. | 115 m² | 260 000 € | 2 261 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 174 450 € | 2 492 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 228 000 € | 3 081 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 348 000 € | 4 901 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 177 940 € | 3 122 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 329 000 € | 4 329 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 214 000 € | 2 853 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vaujours ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vaujours était de 3417 €/m², calculé sur 47 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vaujours ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vaujours était de 3062 €/m² (47 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vaujours ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vaujours est estimé à 7.0 % par an, hors charges et fiscalité.