Prix immobilier à Coubron (93470)
340 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 175 habitants · Seine-Saint-Denis
Maison — médiane 2024
3 125 €/m²
-10,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 226 €/m²
+26,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,0 %
loyer 18,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 488 €/m² → 2024 : 3 125 €/m²
Appartements
2021 : 2 552 €/m² → 2024 : 3 226 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 488 €/m² | 71 | 2 552 €/m² | 32 |
| 2022 | 3 532 €/m² | 50 | 3 190 €/m² | 25 |
| 2023 | 3 341 €/m² | 43 | 2 450 €/m² | 20 |
| 2024 | 3 125 €/m² | 31 | 3 226 €/m² | 15 |
| 2025 (en cours) | 3 052 €/m² | 39 | 2 908 €/m² | 14 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 145 000 € | 2 164 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 395 000 € | 5 725 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 293 000 € | 3 052 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 4 p. | 86 m² | 199 900 € | 2 324 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 2 p. | 58 m² | 147 000 € | 2 534 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 6 p. | 111 m² | 272 000 € | 2 450 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 297 000 € | 2 912 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 289 000 € | 2 752 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 310 000 € | 3 523 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 140 000 € | 3 415 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Coubron ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Coubron était de 3125 €/m², calculé sur 31 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Coubron ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Coubron était de 3226 €/m² (15 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Coubron ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Coubron est estimé à 7.0 % par an, hors charges et fiscalité.