Prix immobilier à Sevran (93270)
1 633 ventes réelles analysées depuis 2021 · 52 535 habitants · Seine-Saint-Denis
Maison — médiane 2024
3 275 €/m²
-2,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 190 €/m²
-3,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
10,0 %
loyer 18,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 352 €/m² → 2024 : 3 275 €/m²
Appartements
2021 : 2 277 €/m² → 2024 : 2 190 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 352 €/m² | 219 | 2 277 €/m² | 190 |
| 2022 | 3 538 €/m² | 221 | 2 255 €/m² | 192 |
| 2023 | 3 511 €/m² | 152 | 2 338 €/m² | 137 |
| 2024 | 3 275 €/m² | 138 | 2 190 €/m² | 119 |
| 2025 (en cours) | 3 333 €/m² | 131 | 2 188 €/m² | 134 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 166 000 € | 2 075 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 210 000 € | 5 250 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 217 000 € | 3 100 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 290 000 € | 4 028 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 480 000 € | 7 742 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 4 p. | 82 m² | 150 000 € | 1 829 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 196 000 € | 3 500 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 155 000 € | 3 444 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 250 000 € | 3 788 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 69 m² | 215 000 € | 3 116 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sevran ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sevran était de 3275 €/m², calculé sur 138 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sevran ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sevran était de 2190 €/m² (119 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sevran ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sevran est estimé à 10.0 % par an, hors charges et fiscalité.