Prix immobilier à Tremblay-en-France (93290)
1 670 ventes réelles analysées depuis 2021 · 38 348 habitants · Seine-Saint-Denis
Maison — médiane 2024
3 395 €/m²
+0,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 559 €/m²
-3,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,8 %
loyer 18,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 394 €/m² → 2024 : 3 395 €/m²
Appartements
2021 : 2 645 €/m² → 2024 : 2 559 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 394 €/m² | 277 | 2 645 €/m² | 144 |
| 2022 | 3 723 €/m² | 275 | 2 798 €/m² | 138 |
| 2023 | 3 680 €/m² | 190 | 2 494 €/m² | 102 |
| 2024 | 3 395 €/m² | 175 | 2 559 €/m² | 93 |
| 2025 (en cours) | 3 442 €/m² | 190 | 2 677 €/m² | 86 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 250 000 € | 2 941 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 140 000 € | 3 043 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 138 000 € | 2 875 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 226 400 € | 2 830 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 365 000 € | 2 607 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 6 p. | 100 m² | 395 000 € | 3 950 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 305 400 € | 5 358 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 253 000 € | 4 016 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 270 000 € | 3 418 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 289 000 € | 3 613 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Tremblay-en-France ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Tremblay-en-France était de 3395 €/m², calculé sur 175 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Tremblay-en-France ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Tremblay-en-France était de 2559 €/m² (93 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Tremblay-en-France ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Tremblay-en-France est estimé à 8.8 % par an, hors charges et fiscalité.