Prix immobilier à Courtry (77181)
341 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 330 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
3 273 €/m²
-4,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 375 €/m²
-9,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 17,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 420 €/m² → 2024 : 3 273 €/m²
Appartements
2021 : 3 730 €/m² → 2024 : 3 375 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 420 €/m² | 78 | 3 730 €/m² | 15 |
| 2022 | 3 787 €/m² | 65 | 3 833 €/m² | 19 |
| 2023 | 3 787 €/m² | 40 | 4 032 €/m² | 13 |
| 2024 | 3 273 €/m² | 51 | 3 375 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 3 333 €/m² | 43 | 3 473 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison 7 p. | 140 m² | 405 000 € | 2 893 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 240 000 € | 4 138 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 320 000 € | 3 478 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 268 000 € | 2 680 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 312 500 € | 2 790 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 6 p. | 139 m² | 395 000 € | 2 842 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 385 000 € | 3 438 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 144 m² | 150 000 € | 1 042 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 6 p. | 108 m² | 290 000 € | 2 685 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement 2 p. | 54 m² | 200 000 € | 3 704 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Courtry ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Courtry était de 3273 €/m², calculé sur 51 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Courtry ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Courtry était de 3375 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Courtry ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Courtry est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.