Prix immobilier à Le Perreux-sur-Marne (94170)
2 655 ventes réelles analysées depuis 2021 · 35 260 habitants · Val-de-Marne
Maison — médiane 2024
6 531 €/m²
-7,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 241 €/m²
-6,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 22,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 7 077 €/m² → 2024 : 6 531 €/m²
Appartements
2021 : 5 577 €/m² → 2024 : 5 241 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 7 077 €/m² | 170 | 5 577 €/m² | 483 |
| 2022 | 7 775 €/m² | 189 | 5 789 €/m² | 488 |
| 2023 | 7 364 €/m² | 135 | 5 538 €/m² | 332 |
| 2024 | 6 531 €/m² | 114 | 5 241 €/m² | 276 |
| 2025 (en cours) | 6 163 €/m² | 104 | 5 356 €/m² | 364 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 350 000 € | 5 833 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 477 000 € | 4 543 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 400 000 € | 5 882 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 111 m² | 818 000 € | 7 369 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 47 m² | 271 000 € | 5 766 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 1 p. | 33 m² | 205 000 € | 6 212 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 4 p. | 65 m² | 263 000 € | 4 046 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 280 000 € | 4 179 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 183 000 € | 5 382 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 1 p. | 14 m² | 100 000 € | 7 143 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Perreux-sur-Marne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Perreux-sur-Marne était de 6531 €/m², calculé sur 114 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Perreux-sur-Marne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Perreux-sur-Marne était de 5241 €/m² (276 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Perreux-sur-Marne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 22.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Perreux-sur-Marne est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.
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