Prix immobilier à Nogent-sur-Marne (94130)
2 543 ventes réelles analysées depuis 2021 · 32 455 habitants · Val-de-Marne
Maison — médiane 2024
7 601 €/m²
-14,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 914 €/m²
-11,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,9 %
loyer 24,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 8 864 €/m² → 2024 : 7 601 €/m²
Appartements
2021 : 6 646 €/m² → 2024 : 5 914 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8 864 €/m² | 74 | 6 646 €/m² | 542 |
| 2022 | 8 939 €/m² | 68 | 6 635 €/m² | 557 |
| 2023 | 8 425 €/m² | 51 | 6 517 €/m² | 362 |
| 2024 | 7 601 €/m² | 45 | 5 914 €/m² | 369 |
| 2025 (en cours) | 8 353 €/m² | 51 | 6 108 €/m² | 424 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 96 400 € | 3 856 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 70 m² | 590 000 € | 8 429 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 220 000 € | 6 111 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 94 m² | 515 000 € | 5 479 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 377 350 € | 5 099 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 294 980 € | 6 555 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 36 m² | 236 000 € | 6 556 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 62 607 € | 3 130 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 75 m² | 525 000 € | 7 000 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 310 068 € | 5 440 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nogent-sur-Marne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nogent-sur-Marne était de 7601 €/m², calculé sur 45 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nogent-sur-Marne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Nogent-sur-Marne était de 5914 €/m² (369 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Nogent-sur-Marne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 24.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Nogent-sur-Marne est estimé à 4.9 % par an, hors charges et fiscalité.
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