Prix immobilier à Noisy-le-Sec (93130)
1 572 ventes réelles analysées depuis 2021 · 45 510 habitants · Seine-Saint-Denis
Maison — médiane 2024
4 023 €/m²
-20,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 407 €/m²
-9,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 19,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 048 €/m² → 2024 : 4 023 €/m²
Appartements
2021 : 3 773 €/m² → 2024 : 3 407 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 048 €/m² | 123 | 3 773 €/m² | 255 |
| 2022 | 4 924 €/m² | 102 | 3 687 €/m² | 270 |
| 2023 | 4 513 €/m² | 98 | 3 497 €/m² | 190 |
| 2024 | 4 023 €/m² | 68 | 3 407 €/m² | 167 |
| 2025 (en cours) | 4 423 €/m² | 96 | 3 415 €/m² | 203 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 57 m² | 121 170 € | 2 126 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 348 000 € | 5 438 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 428 000 € | 6 485 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 189 050 € | 4 726 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 48 m² | 189 500 € | 3 948 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 155 500 € | 5 183 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 220 000 € | 3 333 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 152 409 € | 3 629 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 200 000 € | 5 000 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 60 m² | 200 000 € | 3 333 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Noisy-le-Sec ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Noisy-le-Sec était de 4023 €/m², calculé sur 68 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Noisy-le-Sec ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Noisy-le-Sec était de 3407 €/m² (167 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Noisy-le-Sec ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 19.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Noisy-le-Sec est estimé à 6.7 % par an, hors charges et fiscalité.