Prix immobilier à Romainville (93230)
1 395 ventes réelles analysées depuis 2021 · 37 152 habitants · Seine-Saint-Denis
Maison — médiane 2024
6 189 €/m²
-1,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 070 €/m²
-11,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 21,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 6 300 €/m² → 2024 : 6 189 €/m²
Appartements
2021 : 5 717 €/m² → 2024 : 5 070 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 300 €/m² | 88 | 5 717 €/m² | 244 |
| 2022 | 6 635 €/m² | 92 | 5 970 €/m² | 219 |
| 2023 | 6 270 €/m² | 66 | 5 667 €/m² | 181 |
| 2024 | 6 189 €/m² | 54 | 5 070 €/m² | 158 |
| 2025 (en cours) | 5 524 €/m² | 59 | 5 336 €/m² | 234 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 82 m² | 402 000 € | 4 902 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 165 000 € | 5 893 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 64 m² | 289 000 € | 4 516 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 220 500 € | 5 803 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 5 p. | 93 m² | 420 000 € | 4 516 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 315 000 € | 4 846 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 56 m² | 325 000 € | 5 804 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 210 000 € | 5 385 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 1 p. | 27 m² | 184 000 € | 6 815 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 114 m² | 629 700 € | 5 524 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Romainville ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Romainville était de 6189 €/m², calculé sur 54 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Romainville ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Romainville était de 5070 €/m² (158 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Romainville ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 21.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Romainville est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.