Prix immobilier à Bobigny (93000)
1 015 ventes réelles analysées depuis 2021 · 56 927 habitants · Seine-Saint-Denis
Maison — médiane 2024
3 500 €/m²
-15,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 437 €/m²
+3,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 19,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 122 €/m² → 2024 : 3 500 €/m²
Appartements
2021 : 3 333 €/m² → 2024 : 3 437 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 122 €/m² | 90 | 3 333 €/m² | 158 |
| 2022 | 4 068 €/m² | 79 | 3 464 €/m² | 135 |
| 2023 | 3 971 €/m² | 95 | 3 379 €/m² | 118 |
| 2024 | 3 500 €/m² | 60 | 3 437 €/m² | 96 |
| 2025 (en cours) | 3 544 €/m² | 71 | 3 404 €/m² | 113 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 9 p. | 160 m² | 360 000 € | 2 250 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 295 000 € | 4 538 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 167 000 € | 3 630 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 51 m² | 285 000 € | 5 588 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 245 000 € | 4 712 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 77 m² | 300 000 € | 3 896 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 104 000 € | 2 213 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 1 p. | 36 m² | 190 000 € | 5 278 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 269 000 € | 5 978 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 115 000 € | 3 026 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bobigny ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bobigny était de 3500 €/m², calculé sur 60 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bobigny ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bobigny était de 3437 €/m² (96 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bobigny ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 19.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bobigny est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.