Prix immobilier à Pantin (93500)
2 774 ventes réelles analysées depuis 2021 · 61 929 habitants · Seine-Saint-Denis
Maison — médiane 2024
8 150 €/m²
+10,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 778 €/m²
-13,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,8 %
loyer 23,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 7 395 €/m² → 2024 : 8 150 €/m²
Appartements
2021 : 6 713 €/m² → 2024 : 5 778 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 7 395 €/m² | 49 | 6 713 €/m² | 596 |
| 2022 | 7 903 €/m² | 32 | 6 491 €/m² | 617 |
| 2023 | 7 431 €/m² | 24 | 6 120 €/m² | 480 |
| 2024 | 8 150 €/m² | 22 | 5 778 €/m² | 439 |
| 2025 (en cours) | 7 644 €/m² | 24 | 5 909 €/m² | 491 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 31 m² | 166 105 € | 5 358 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 81 000 € | 3 375 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 355 000 € | 8 256 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 62 000 € | 3 100 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 255 000 € | 6 220 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 450 000 € | 4 545 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 175 000 € | 5 833 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 345 000 € | 5 391 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 317 500 € | 7 056 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 84 m² | 345 000 € | 4 107 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pantin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Pantin était de 8150 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pantin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Pantin était de 5778 €/m² (439 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Pantin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 23.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Pantin est estimé à 4.8 % par an, hors charges et fiscalité.