Prix immobilier à Aubervilliers (93300)
2 499 ventes réelles analysées depuis 2021 · 88 365 habitants · Seine-Saint-Denis
Maison — médiane 2024
3 957 €/m²
-23,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 902 €/m²
-8,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 19,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 197 €/m² → 2024 : 3 957 €/m²
Appartements
2021 : 4 267 €/m² → 2024 : 3 902 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 197 €/m² | 54 | 4 267 €/m² | 492 |
| 2022 | 5 109 €/m² | 45 | 4 403 €/m² | 551 |
| 2023 | 4 245 €/m² | 38 | 4 211 €/m² | 431 |
| 2024 | 3 957 €/m² | 30 | 3 902 €/m² | 332 |
| 2025 (en cours) | 4 421 €/m² | 43 | 3 980 €/m² | 483 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 1 p. | 16 m² | 80 000 € | 5 000 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 165 000 € | 2 578 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 87 m² | 419 307 € | 4 820 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 81 m² | 422 000 € | 5 210 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 29 m² | 124 000 € | 4 276 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 80 000 € | 3 478 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 19 m² | 90 000 € | 4 737 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 225 000 € | 3 462 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 222 000 € | 3 700 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 82 m² | 324 000 € | 3 951 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Aubervilliers ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Aubervilliers était de 3957 €/m², calculé sur 30 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Aubervilliers ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Aubervilliers était de 3902 €/m² (332 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Aubervilliers ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 19.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Aubervilliers est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.