Prix immobilier à La Courneuve (93120)
762 ventes réelles analysées depuis 2021 · 47 167 habitants · Seine-Saint-Denis
Maison — médiane 2024
3 551 €/m²
-10,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 738 €/m²
-10,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,3 %
loyer 19,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 948 €/m² → 2024 : 3 551 €/m²
Appartements
2021 : 3 062 €/m² → 2024 : 2 738 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 948 €/m² | 38 | 3 062 €/m² | 155 |
| 2022 | 4 653 €/m² | 49 | 2 962 €/m² | 137 |
| 2023 | 3 872 €/m² | 28 | 2 845 €/m² | 100 |
| 2024 | 3 551 €/m² | 33 | 2 738 €/m² | 86 |
| 2025 (en cours) | 4 316 €/m² | 26 | 2 732 €/m² | 110 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 515 000 € | 6 438 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 145 000 € | 2 266 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 1 p. | 22 m² | 98 000 € | 4 455 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 415 000 € | 4 716 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 456 260 € | 4 753 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 160 000 € | 3 721 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 60 000 € | 2 500 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 4 p. | 50 m² | 97 500 € | 1 950 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 440 000 € | 3 761 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Courneuve ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Courneuve était de 3551 €/m², calculé sur 33 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Courneuve ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Courneuve était de 2738 €/m² (86 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Courneuve ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 19.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Courneuve est estimé à 8.3 % par an, hors charges et fiscalité.