Prix immobilier à Paris 19e Arrondissement (75019)
8 020 ventes réelles analysées depuis 2021 · 178 691 habitants · Paris
Maison — médiane 2024
12 822 €/m²
-17,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
7 817 €/m²
-16,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,3 %
loyer 27,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 15 513 €/m² → 2024 : 12 822 €/m²
Appartements
2021 : 9 333 €/m² → 2024 : 7 817 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 15 513 €/m² | 15 | 9 333 €/m² | 1 764 |
| 2022 | 12 184 €/m² | 29 | 9 094 €/m² | 1 845 |
| 2023 | 12 019 €/m² | 19 | 8 644 €/m² | 1 477 |
| 2024 | 12 822 €/m² | 18 | 7 817 €/m² | 1 323 |
| 2025 (en cours) | 12 410 €/m² | 26 | 8 043 €/m² | 1 504 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 40 m² | 280 000 € | 7 000 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 408 914 € | 6 704 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 689 148 € | 10 286 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 490 000 € | 8 305 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 42 m² | 320 000 € | 7 619 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 19 m² | 146 000 € | 7 684 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 138 190 € | 4 606 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 185 000 € | 8 043 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 326 490 € | 8 824 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 8 p. | 177 m² | 1 280 000 € | 7 232 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Paris 19e Arrondissement ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Paris 19e Arrondissement était de 12822 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Paris 19e Arrondissement ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Paris 19e Arrondissement était de 7817 €/m² (1323 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Paris 19e Arrondissement ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 27.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Paris 19e Arrondissement est estimé à 4.3 % par an, hors charges et fiscalité.
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