Prix immobilier à Villiers-sur-Marne (94350)
1 785 ventes réelles analysées depuis 2021 · 33 162 habitants · Val-de-Marne
Maison — médiane 2024
4 318 €/m²
-7,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 678 €/m²
-6,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 19,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 688 €/m² → 2024 : 4 318 €/m²
Appartements
2021 : 3 911 €/m² → 2024 : 3 678 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 688 €/m² | 137 | 3 911 €/m² | 254 |
| 2022 | 5 232 €/m² | 133 | 3 906 €/m² | 283 |
| 2023 | 4 951 €/m² | 110 | 3 943 €/m² | 251 |
| 2024 | 4 318 €/m² | 79 | 3 678 €/m² | 188 |
| 2025 (en cours) | 4 294 €/m² | 117 | 3 841 €/m² | 233 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 150 000 € | 3 947 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 497 470 € | 6 142 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 98 000 € | 4 900 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 360 000 € | 3 600 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 2 p. | 51 m² | 157 500 € | 3 088 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 277 000 € | 4 468 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 56 m² | 199 000 € | 3 554 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 265 000 € | 3 841 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 2 p. | 71 m² | 255 010 € | 3 592 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 200 100 € | 3 078 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villiers-sur-Marne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villiers-sur-Marne était de 4318 €/m², calculé sur 79 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villiers-sur-Marne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villiers-sur-Marne était de 3678 €/m² (188 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villiers-sur-Marne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 19.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villiers-sur-Marne est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.
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