Prix immobilier à Bry-sur-Marne (94360)
1 152 ventes réelles analysées depuis 2021 · 18 503 habitants · Val-de-Marne
Maison — médiane 2024
5 667 €/m²
-13,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 633 €/m²
-3,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 21,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 6 537 €/m² → 2024 : 5 667 €/m²
Appartements
2021 : 4 795 €/m² → 2024 : 4 633 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 537 €/m² | 102 | 4 795 €/m² | 182 |
| 2022 | 6 744 €/m² | 89 | 5 031 €/m² | 170 |
| 2023 | 7 234 €/m² | 63 | 5 200 €/m² | 140 |
| 2024 | 5 667 €/m² | 51 | 4 633 €/m² | 128 |
| 2025 (en cours) | 5 891 €/m² | 71 | 4 709 €/m² | 156 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 25 m² | 138 000 € | 5 520 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 374 150 € | 5 125 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 385 000 € | 5 423 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 450 000 € | 6 618 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 270 000 € | 5 400 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 300 000 € | 4 615 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 359 340 € | 5 528 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 375 000 € | 4 167 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 84 m² | 348 000 € | 4 143 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 76 m² | 287 000 € | 3 776 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bry-sur-Marne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bry-sur-Marne était de 5667 €/m², calculé sur 51 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bry-sur-Marne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bry-sur-Marne était de 4633 €/m² (128 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bry-sur-Marne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 21.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bry-sur-Marne est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.
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