Prix immobilier à Noisy-le-Grand (93160)
3 795 ventes réelles analysées depuis 2021 · 72 978 habitants · Seine-Saint-Denis
Maison — médiane 2024
4 399 €/m²
-6,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 233 €/m²
-0,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 19,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 682 €/m² → 2024 : 4 399 €/m²
Appartements
2021 : 4 271 €/m² → 2024 : 4 233 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 682 €/m² | 222 | 4 271 €/m² | 701 |
| 2022 | 5 042 €/m² | 222 | 4 314 €/m² | 724 |
| 2023 | 4 900 €/m² | 135 | 4 270 €/m² | 542 |
| 2024 | 4 399 €/m² | 146 | 4 233 €/m² | 421 |
| 2025 (en cours) | 4 384 €/m² | 165 | 4 341 €/m² | 517 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 65 m² | 165 000 € | 2 538 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 267 000 € | 3 926 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 153 000 € | 6 652 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 315 000 € | 2 603 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 107 m² | 1 400 000 € | 13 084 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 125 m² | 490 000 € | 3 920 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 48 m² | 165 000 € | 3 438 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 387 200 € | 3 834 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 206 100 € | 4 907 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 310 000 € | 5 082 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Noisy-le-Grand ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Noisy-le-Grand était de 4399 €/m², calculé sur 146 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Noisy-le-Grand ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Noisy-le-Grand était de 4233 €/m² (421 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Noisy-le-Grand ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 19.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Noisy-le-Grand est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.
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