Prix immobilier à Chelles (77500)
2 975 ventes réelles analysées depuis 2021 · 54 620 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
3 761 €/m²
-0,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 172 €/m²
-7,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 18,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 793 €/m² → 2024 : 3 761 €/m²
Appartements
2021 : 3 422 €/m² → 2024 : 3 172 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 793 €/m² | 314 | 3 422 €/m² | 484 |
| 2022 | 4 081 €/m² | 266 | 3 539 €/m² | 392 |
| 2023 | 3 887 €/m² | 232 | 3 410 €/m² | 303 |
| 2024 | 3 761 €/m² | 165 | 3 172 €/m² | 253 |
| 2025 (en cours) | 3 645 €/m² | 255 | 3 245 €/m² | 311 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 460 000 € | 6 970 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 86 m² | 322 000 € | 3 744 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 2 p. | 55 m² | 152 381 € | 2 771 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 329 500 € | 3 432 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 131 m² | 465 000 € | 3 550 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 131 m² | 615 773 € | 4 701 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 185 000 € | 3 854 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 291 030 € | 5 389 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 235 000 € | 3 507 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chelles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chelles était de 3761 €/m², calculé sur 165 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chelles ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chelles était de 3172 €/m² (253 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chelles ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chelles est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.