Prix immobilier à Le Blanc-Mesnil (93150)
1 528 ventes réelles analysées depuis 2021 · 62 376 habitants · Seine-Saint-Denis
Maison — médiane 2024
4 021 €/m²
-1,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 565 €/m²
+9,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,2 %
loyer 18,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 068 €/m² → 2024 : 4 021 €/m²
Appartements
2021 : 3 268 €/m² → 2024 : 3 565 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 068 €/m² | 221 | 3 268 €/m² | 139 |
| 2022 | 4 287 €/m² | 252 | 3 651 €/m² | 134 |
| 2023 | 3 989 €/m² | 142 | 3 447 €/m² | 113 |
| 2024 | 4 021 €/m² | 148 | 3 565 €/m² | 94 |
| 2025 (en cours) | 3 700 €/m² | 149 | 3 482 €/m² | 136 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 200 000 € | 3 571 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 88 m² | 297 643 € | 3 382 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 4 p. | 76 m² | 300 000 € | 3 947 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 168 000 € | 3 907 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 249 000 € | 4 082 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 132 m² | 405 000 € | 3 068 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 90 000 € | 3 214 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 257 000 € | 3 427 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 6 p. | 100 m² | 450 000 € | 4 500 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 169 000 € | 4 122 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Blanc-Mesnil ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Blanc-Mesnil était de 4021 €/m², calculé sur 148 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Blanc-Mesnil ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Blanc-Mesnil était de 3565 €/m² (94 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Blanc-Mesnil ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Blanc-Mesnil est estimé à 6.2 % par an, hors charges et fiscalité.