Prix immobilier à Sainte-Luce (97228)
327 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 410 habitants · Martinique
Maison — médiane 2024
3 162 €/m²
-22,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 866 €/m²
+33,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 17,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 091 €/m² → 2024 : 3 162 €/m²
Appartements
2021 : 2 888 €/m² → 2024 : 3 866 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 091 €/m² | 33 | 2 888 €/m² | 33 |
| 2022 | 3 867 €/m² | 45 | 2 845 €/m² | 24 |
| 2023 | 2 597 €/m² | 51 | 2 531 €/m² | 29 |
| 2024 | 3 162 €/m² | 45 | 3 866 €/m² | 22 |
| 2025 (en cours) | 4 115 €/m² | 25 | 4 145 €/m² | 20 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 373 100 € | 3 622 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 594 500 € | 6 066 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 181 220 € | 4 315 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 490 000 € | 3 769 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 136 751 € | 1 410 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 382 750 € | 5 103 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 349 810 € | 4 115 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement 2 p. | 28 m² | 105 000 € | 3 750 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 365 000 € | 3 476 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 3 p. | 44 m² | 190 000 € | 4 318 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sainte-Luce ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sainte-Luce était de 3162 €/m², calculé sur 45 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sainte-Luce ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sainte-Luce était de 3866 €/m² (22 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sainte-Luce ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sainte-Luce est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.