Prix immobilier à Le Vauclin (97280)
146 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 483 habitants · Martinique
Maison — médiane 2024
1 608 €/m²
-21,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 230 €/m²
+45,4 % depuis 2022
Rendement brut estimé
8,7 %
loyer 16,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 045 €/m² → 2024 : 1 608 €/m²
Appartements
2021 : 1 657 €/m² → 2024 : 2 230 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 045 €/m² | 22 | 1 657 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 423 €/m² | 25 | 1 646 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 711 €/m² | 34 | 2 393 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 608 €/m² | 18 | 2 230 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 3 082 €/m² | 30 | 2 250 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 437 000 € | 4 910 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 493 500 € | 4 113 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 395 000 € | 3 798 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 180 000 € | 2 687 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 50 571 € | 778 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 5 p. | 132 m² | 1 657 300 € | 12 555 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 190 000 € | 1 863 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 4 p. | 52 m² | 60 000 € | 1 154 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Vauclin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Vauclin était de 1608 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Vauclin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Vauclin était de 2230 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Vauclin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Vauclin est estimé à 8.7 % par an, hors charges et fiscalité.