Prix immobilier à Le Marin (97290)
163 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 486 habitants · Martinique
Maison — médiane 2024
2 699 €/m²
+82,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 980 €/m²
+28,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 16,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 483 €/m² → 2024 : 2 699 €/m²
Appartements
2021 : 3 087 €/m² → 2024 : 3 980 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 483 €/m² | 12 | 3 087 €/m² | 23 |
| 2022 | 2 930 €/m² | 10 | 3 250 €/m² | 31 |
| 2023 | 1 579 €/m² | 9 | 3 162 €/m² | 18 |
| 2024 | 2 699 €/m² | 12 | 3 980 €/m² | 20 |
| 2025 (en cours) | 3 519 €/m² | 10 | 3 852 €/m² | 18 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 133 000 € | 5 115 €/m² |
| 23/10/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 177 000 € | 4 317 €/m² |
| 03/10/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 165 000 € | 2 750 €/m² |
| 29/09/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 270 000 € | 3 649 €/m² |
| 24/09/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 174 000 € | 2 597 €/m² |
| 22/09/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 120 000 € | 4 615 €/m² |
| 19/09/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 168 230 € | 3 657 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 5 p. | 65 m² | 39 000 € | 600 €/m² |
| 09/09/2025 | Appartement 4 p. | 100 m² | 322 000 € | 3 220 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 5 p. | 174 m² | 300 000 € | 1 724 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Marin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Marin était de 2699 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Marin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Marin était de 3980 €/m² (20 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Marin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Marin est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.