Prix immobilier à Le Diamant (97223)
336 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 161 habitants · Martinique
Maison — médiane 2024
4 228 €/m²
+10,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 754 €/m²
+25,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,5 %
loyer 17,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 837 €/m² → 2024 : 4 228 €/m²
Appartements
2021 : 3 793 €/m² → 2024 : 4 754 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 837 €/m² | 39 | 3 793 €/m² | 34 |
| 2022 | 4 696 €/m² | 33 | 3 968 €/m² | 45 |
| 2023 | 4 622 €/m² | 23 | 5 224 €/m² | 34 |
| 2024 | 4 228 €/m² | 36 | 4 754 €/m² | 26 |
| 2025 (en cours) | 5 101 €/m² | 24 | 5 943 €/m² | 42 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Appartement 2 p. | 19 m² | 128 000 € | 6 737 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement 1 p. | 19 m² | 162 800 € | 8 568 €/m² |
| 22/10/2025 | Appartement 2 p. | 33 m² | 194 610 € | 5 897 €/m² |
| 16/10/2025 | Appartement 2 p. | 19 m² | 141 000 € | 7 421 €/m² |
| 16/10/2025 | Appartement 2 p. | 19 m² | 140 000 € | 7 368 €/m² |
| 15/10/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 197 955 € | 4 713 €/m² |
| 13/10/2025 | Appartement 1 p. | 19 m² | 159 870 € | 8 414 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 6 p. | 248 m² | 732 000 € | 2 952 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 435 000 € | 5 058 €/m² |
| 19/09/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 169 050 € | 3 757 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Diamant ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Diamant était de 4228 €/m², calculé sur 36 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Diamant ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Diamant était de 4754 €/m² (26 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Diamant ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Diamant est estimé à 4.5 % par an, hors charges et fiscalité.