Prix immobilier à Saint-Esprit (97270)
62 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 322 habitants · Martinique
Maison — médiane 2024
2 738 €/m²
+23,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 714 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 15,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 217 €/m² → 2024 : 2 738 €/m²
Appartements
2022 : 1 797 €/m² → 2024 : 2 714 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 217 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2022 | 2 941 €/m² | 11 | 1 797 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 789 €/m² | 13 | 2 750 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 738 €/m² | 11 | 2 714 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 398 €/m² | 9 | 2 812 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Maison 8 p. | 118 m² | 301 990 € | 2 559 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 300 000 € | 3 529 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 4 p. | 151 m² | 157 500 € | 1 043 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 189 000 € | 3 259 €/m² |
| 30/05/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 180 000 € | 2 813 €/m² |
| 30/05/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 70 000 € | 500 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison 4 p. | 123 m² | 295 000 € | 2 398 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 285 000 € | 3 065 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 4 p. | 54 m² | 40 175 € | 744 €/m² |
| 17/01/2025 | Maison 4 p. | 133 m² | 284 475 € | 2 139 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Esprit ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Esprit était de 2738 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Esprit ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Esprit était de 2714 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Esprit ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Esprit est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.