Prix immobilier à Rivière-Salée (97215)
181 ventes réelles analysées depuis 2021 · 11 829 habitants · Martinique
Maison — médiane 2024
2 886 €/m²
+2,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 380 €/m²
-28,6 % depuis 2022
Rendement brut estimé
7,7 %
loyer 15,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 830 €/m² → 2024 : 2 886 €/m²
Appartements
2021 : 1 849 €/m² → 2024 : 2 380 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 830 €/m² | 46 | 1 849 €/m² | 4 |
| 2022 | 3 719 €/m² | 27 | 3 333 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 261 €/m² | 24 | 1 709 €/m² | 9 |
| 2024 | 2 886 €/m² | 24 | 2 380 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 3 415 €/m² | 33 | 2 017 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison 2 p. | 44 m² | 23 102 € | 525 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 450 000 € | 3 571 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 384 000 € | 5 053 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 190 000 € | 2 879 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 485 000 € | 8 083 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 5 p. | 64 m² | 577 101 € | 9 017 €/m² |
| 23/09/2025 | Appartement 3 p. | 72 m² | 230 000 € | 3 194 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 256 120 € | 3 415 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 5 p. | 166 m² | 270 000 € | 1 627 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 473 650 € | 3 509 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rivière-Salée ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Rivière-Salée était de 2886 €/m², calculé sur 24 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rivière-Salée ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Rivière-Salée était de 2380 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Rivière-Salée ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Rivière-Salée est estimé à 7.7 % par an, hors charges et fiscalité.