Prix immobilier à Les Trois-Îlets (97229)
664 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 507 habitants · Martinique
Maison — médiane 2024
4 021 €/m²
-13,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 925 €/m²
+33,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,6 %
loyer 18,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 667 €/m² → 2024 : 4 021 €/m²
Appartements
2021 : 3 682 €/m² → 2024 : 4 925 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 667 €/m² | 41 | 3 682 €/m² | 92 |
| 2022 | 4 792 €/m² | 42 | 4 317 €/m² | 145 |
| 2023 | 4 760 €/m² | 40 | 4 472 €/m² | 102 |
| 2024 | 4 021 €/m² | 26 | 4 925 €/m² | 87 |
| 2025 (en cours) | 4 262 €/m² | 16 | 4 725 €/m² | 73 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 310 000 € | 4 366 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement 1 p. | 19 m² | 120 000 € | 6 316 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 220 000 € | 3 860 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement 1 p. | 21 m² | 132 125 € | 6 292 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement 3 p. | 44 m² | 153 000 € | 3 477 €/m² |
| 20/10/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 196 940 € | 4 924 €/m² |
| 20/10/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 240 000 € | 3 478 €/m² |
| 16/10/2025 | Appartement 1 p. | 19 m² | 144 098 € | 7 584 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement 4 p. | 93 m² | 352 000 € | 3 785 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 158 m² | 536 500 € | 3 396 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Trois-Îlets ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Trois-Îlets était de 4021 €/m², calculé sur 26 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Trois-Îlets ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Trois-Îlets était de 4925 €/m² (87 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Trois-Îlets ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Trois-Îlets est estimé à 4.6 % par an, hors charges et fiscalité.