Prix immobilier à Le Lamentin (97232)
895 ventes réelles analysées depuis 2021 · 39 400 habitants · Martinique
Maison — médiane 2024
2 520 €/m²
-1,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 541 €/m²
-1,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,6 %
loyer 16,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 546 €/m² → 2024 : 2 520 €/m²
Appartements
2021 : 2 568 €/m² → 2024 : 2 541 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 546 €/m² | 62 | 2 568 €/m² | 100 |
| 2022 | 2 676 €/m² | 50 | 2 714 €/m² | 131 |
| 2023 | 2 906 €/m² | 53 | 2 566 €/m² | 129 |
| 2024 | 2 520 €/m² | 49 | 2 541 €/m² | 141 |
| 2025 (en cours) | 2 400 €/m² | 49 | 2 783 €/m² | 131 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 165 000 € | 2 750 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 426 170 € | 4 138 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 220 000 € | 1 760 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 155 000 € | 2 541 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 250 000 € | 2 632 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 1 p. | 31 m² | 89 000 € | 2 871 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 117 600 € | 2 868 €/m² |
| 23/10/2025 | Appartement 4 p. | 74 m² | 143 000 € | 1 932 €/m² |
| 23/10/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 122 000 € | 2 976 €/m² |
| 22/10/2025 | Appartement 4 p. | 79 m² | 250 000 € | 3 165 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Lamentin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Lamentin était de 2520 €/m², calculé sur 49 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Lamentin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Lamentin était de 2541 €/m² (141 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Lamentin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Lamentin est estimé à 7.6 % par an, hors charges et fiscalité.