Prix immobilier à Valmondois (95760)
90 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 208 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
3 278 €/m²
-10,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 547 €/m²
+5,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 18,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 651 €/m² → 2024 : 3 278 €/m²
Appartements
2021 : 3 372 €/m² → 2024 : 3 547 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 651 €/m² | 16 | 3 372 €/m² | 5 |
| 2022 | 3 700 €/m² | 19 | 4 233 €/m² | 6 |
| 2023 | 4 312 €/m² | 9 | 3 258 €/m² | 6 |
| 2024 | 3 278 €/m² | 8 | 3 547 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 3 744 €/m² | 12 | 3 511 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 180 500 € | 2 654 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement 1 p. | 47 m² | 130 000 € | 2 766 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 374 000 € | 3 117 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 385 000 € | 4 813 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 300 000 € | 3 750 €/m² |
| 30/06/2025 | Appartement 6 p. | 103 m² | 380 000 € | 3 689 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison 7 p. | 141 m² | 440 000 € | 3 121 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 141 000 € | 3 917 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 1 p. | 19 m² | 135 000 € | 7 105 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 243 000 € | 3 738 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Valmondois ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Valmondois était de 3278 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Valmondois ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Valmondois était de 3547 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Valmondois ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Valmondois est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.