Prix immobilier à Butry-sur-Oise (95430)
124 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 252 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
2 998 €/m²
-18,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 592 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 18,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 689 €/m² → 2024 : 2 998 €/m²
Appartements
2021 : 3 161 €/m² → 2022 : 3 767 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 689 €/m² | 34 | 3 161 €/m² | 2 |
| 2022 | 4 132 €/m² | 22 | 3 767 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 682 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2024 | 2 998 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 304 €/m² | 21 | 3 592 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 435 000 € | 5 118 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 2 p. | 59 m² | 204 000 € | 3 458 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 358 000 € | 3 410 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 285 000 € | 3 393 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 5 p. | 145 m² | 446 010 € | 3 076 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 260 000 € | 4 727 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 399 000 € | 3 470 €/m² |
| 17/07/2025 | Appartement 2 p. | 62 m² | 263 510 € | 4 250 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 226 000 € | 2 055 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 370 000 € | 3 304 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Butry-sur-Oise ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Butry-sur-Oise était de 2998 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Butry-sur-Oise ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Butry-sur-Oise était de 3592 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Butry-sur-Oise ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Butry-sur-Oise est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.