Prix immobilier à L'Isle-Adam (95290)
890 ventes réelles analysées depuis 2021 · 12 493 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
3 989 €/m²
-9,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 130 €/m²
+0,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 19,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 422 €/m² → 2024 : 3 989 €/m²
Appartements
2021 : 4 095 €/m² → 2024 : 4 130 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 422 €/m² | 81 | 4 095 €/m² | 115 |
| 2022 | 4 467 €/m² | 100 | 4 345 €/m² | 105 |
| 2023 | 4 483 €/m² | 73 | 4 436 €/m² | 87 |
| 2024 | 3 989 €/m² | 68 | 4 130 €/m² | 91 |
| 2025 (en cours) | 4 101 €/m² | 70 | 4 402 €/m² | 100 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 4 p. | 78 m² | 156 480 € | 2 006 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 40 m² | 200 000 € | 5 000 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 90 m² | 475 000 € | 5 278 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 263 000 € | 3 868 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 40 m² | 148 000 € | 3 700 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 164 350 € | 4 696 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 1 p. | 22 m² | 98 000 € | 4 455 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 156 m² | 790 320 € | 5 066 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 410 761 € | 4 417 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 200 000 € | 4 348 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à L'Isle-Adam ?
En 2024, le prix médian d'une maison à L'Isle-Adam était de 3989 €/m², calculé sur 68 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à L'Isle-Adam ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à L'Isle-Adam était de 4130 €/m² (91 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à L'Isle-Adam ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 19.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à L'Isle-Adam est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.