Prix immobilier à Méry-sur-Oise (95540)
572 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 983 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
3 544 €/m²
-4,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 910 €/m²
-9,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 17,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 692 €/m² → 2024 : 3 544 €/m²
Appartements
2021 : 3 211 €/m² → 2024 : 2 910 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 692 €/m² | 95 | 3 211 €/m² | 62 |
| 2022 | 3 856 €/m² | 87 | 3 149 €/m² | 51 |
| 2023 | 3 668 €/m² | 48 | 3 456 €/m² | 39 |
| 2024 | 3 544 €/m² | 60 | 2 910 €/m² | 31 |
| 2025 (en cours) | 3 535 €/m² | 59 | 3 181 €/m² | 40 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 82 m² | 312 080 € | 3 806 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 145 000 € | 1 208 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 118 m² | 375 000 € | 3 178 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 89 m² | 363 450 € | 4 084 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 6 p. | 157 m² | 490 000 € | 3 121 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 348 000 € | 3 164 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 115 m² | 170 000 € | 1 478 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 442 320 € | 4 021 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 349 900 € | 5 467 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Méry-sur-Oise ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Méry-sur-Oise était de 3544 €/m², calculé sur 60 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Méry-sur-Oise ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Méry-sur-Oise était de 2910 €/m² (31 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Méry-sur-Oise ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Méry-sur-Oise est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.