Prix immobilier à Auvers-sur-Oise (95430)
444 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 863 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
3 704 €/m²
+2,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 889 €/m²
-25,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 17,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 625 €/m² → 2024 : 3 704 €/m²
Appartements
2021 : 3 876 €/m² → 2024 : 2 889 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 625 €/m² | 89 | 3 876 €/m² | 24 |
| 2022 | 3 947 €/m² | 89 | 3 529 €/m² | 15 |
| 2023 | 3 888 €/m² | 64 | 3 556 €/m² | 19 |
| 2024 | 3 704 €/m² | 49 | 2 889 €/m² | 19 |
| 2025 (en cours) | 3 772 €/m² | 59 | 3 026 €/m² | 17 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 270 000 € | 4 091 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 240 000 € | 2 963 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 38 m² | 115 000 € | 3 026 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 142 m² | 402 000 € | 2 831 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 439 000 € | 3 540 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 6 p. | 153 m² | 330 000 € | 2 157 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 392 000 € | 9 800 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 2 p. | 60 m² | 194 000 € | 3 233 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 374 420 € | 4 160 €/m² |
| 15/11/2025 | Maison 1 p. | 35 m² | 298 680 € | 8 534 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Auvers-sur-Oise ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Auvers-sur-Oise était de 3704 €/m², calculé sur 49 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Auvers-sur-Oise ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Auvers-sur-Oise était de 2889 €/m² (19 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Auvers-sur-Oise ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Auvers-sur-Oise est estimé à 7.2 % par an, hors charges et fiscalité.