Prix immobilier à Parmain (95620)
303 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 655 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
3 133 €/m²
-4,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 097 €/m²
-5,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,8 %
loyer 17,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 264 €/m² → 2024 : 3 133 €/m²
Appartements
2021 : 3 918 €/m² → 2024 : 3 097 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 264 €/m² | 94 | 3 918 €/m² | 16 |
| 2022 | 3 520 €/m² | 63 | 3 705 €/m² | 9 |
| 2023 | 3 467 €/m² | 43 | 2 801 €/m² | 2 |
| 2024 | 3 133 €/m² | 27 | 3 097 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 2 955 €/m² | 40 | 2 871 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 64 m² | 183 750 € | 2 871 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 285 000 € | 3 519 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 6 p. | 76 m² | 362 000 € | 4 763 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 6 p. | 115 m² | 342 000 € | 2 974 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 5 p. | 166 m² | 464 400 € | 2 798 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 233 000 € | 2 678 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 5 p. | 75 m² | 250 000 € | 3 333 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 419 500 € | 3 884 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 258 000 € | 2 150 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 460 000 € | 3 833 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Parmain ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Parmain était de 3133 €/m², calculé sur 27 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Parmain ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Parmain était de 3097 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Parmain ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Parmain est estimé à 6.8 % par an, hors charges et fiscalité.