Prix immobilier à Pierrelaye (95220)
446 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 130 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
3 591 €/m²
-4,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 160 €/m²
-11,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,8 %
loyer 18,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 747 €/m² → 2024 : 3 591 €/m²
Appartements
2021 : 3 553 €/m² → 2024 : 3 160 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 747 €/m² | 62 | 3 553 €/m² | 50 |
| 2022 | 4 047 €/m² | 69 | 3 704 €/m² | 39 |
| 2023 | 4 181 €/m² | 63 | 3 909 €/m² | 34 |
| 2024 | 3 591 €/m² | 35 | 3 160 €/m² | 19 |
| 2025 (en cours) | 3 461 €/m² | 48 | 3 570 €/m² | 27 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 423 400 € | 4 365 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 54 m² | 203 000 € | 3 759 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 4 p. | 110 m² | 269 000 € | 2 445 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 4 p. | 84 m² | 295 000 € | 3 512 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 2 p. | 23 m² | 105 000 € | 4 565 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 123 500 € | 3 338 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 295 000 € | 4 470 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 338 000 € | 4 122 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 353 000 € | 3 495 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pierrelaye ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Pierrelaye était de 3591 €/m², calculé sur 35 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pierrelaye ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Pierrelaye était de 3160 €/m² (19 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Pierrelaye ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Pierrelaye est estimé à 6.8 % par an, hors charges et fiscalité.