Prix immobilier à La Frette-sur-Seine (95530)
352 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 570 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
4 498 €/m²
-0,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 320 €/m²
-3,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,8 %
loyer 18,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 538 €/m² → 2024 : 4 498 €/m²
Appartements
2021 : 3 435 €/m² → 2024 : 3 320 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 538 €/m² | 61 | 3 435 €/m² | 22 |
| 2022 | 4 538 €/m² | 63 | 3 958 €/m² | 27 |
| 2023 | 4 538 €/m² | 47 | 3 779 €/m² | 21 |
| 2024 | 4 498 €/m² | 38 | 3 320 €/m² | 14 |
| 2025 (en cours) | 4 621 €/m² | 45 | 3 619 €/m² | 14 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 299 000 € | 3 398 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 350 000 € | 4 167 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 1 p. | 32 m² | 157 000 € | 4 906 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 2 p. | 52 m² | 205 000 € | 3 942 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 2 p. | 54 m² | 300 000 € | 5 556 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 190 000 € | 5 429 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 144 m² | 603 000 € | 4 188 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 421 000 € | 6 790 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 3 p. | 48 m² | 273 250 € | 5 693 €/m² |
| 30/09/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 160 000 € | 2 807 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Frette-sur-Seine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Frette-sur-Seine était de 4498 €/m², calculé sur 38 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Frette-sur-Seine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Frette-sur-Seine était de 3320 €/m² (14 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Frette-sur-Seine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Frette-sur-Seine est estimé à 6.8 % par an, hors charges et fiscalité.