Prix immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
1 255 ventes réelles analysées depuis 2021 · 25 578 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
3 338 €/m²
-2,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 105 €/m²
+1,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 18,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 431 €/m² → 2024 : 3 338 €/m²
Appartements
2021 : 3 073 €/m² → 2024 : 3 105 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 431 €/m² | 126 | 3 073 €/m² | 212 |
| 2022 | 3 571 €/m² | 101 | 3 262 €/m² | 177 |
| 2023 | 3 547 €/m² | 71 | 3 182 €/m² | 158 |
| 2024 | 3 338 €/m² | 80 | 3 105 €/m² | 114 |
| 2025 (en cours) | 3 378 €/m² | 72 | 3 114 €/m² | 144 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 190 000 € | 3 958 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 175 275 € | 3 810 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 51 m² | 132 000 € | 2 588 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 6 p. | 130 m² | 349 000 € | 2 685 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 165 110 € | 3 440 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 200 000 € | 2 985 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 145 m² | 385 000 € | 2 655 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 44 m² | 156 000 € | 3 545 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 220 000 € | 3 235 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 50 m² | 168 250 € | 3 365 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Ouen-l'Aumône ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Ouen-l'Aumône était de 3338 €/m², calculé sur 80 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Ouen-l'Aumône ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Ouen-l'Aumône était de 3105 €/m² (114 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Ouen-l'Aumône ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Ouen-l'Aumône est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.