Prix immobilier à Villejuif (94800)
2 292 ventes réelles analysées depuis 2021 · 60 183 habitants · Val-de-Marne
Maison — médiane 2024
5 816 €/m²
-7,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 769 €/m²
-10,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 22,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 6 278 €/m² → 2024 : 5 816 €/m²
Appartements
2021 : 5 305 €/m² → 2024 : 4 769 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 278 €/m² | 95 | 5 305 €/m² | 412 |
| 2022 | 5 879 €/m² | 103 | 5 433 €/m² | 479 |
| 2023 | 5 714 €/m² | 75 | 5 212 €/m² | 357 |
| 2024 | 5 816 €/m² | 78 | 4 769 €/m² | 273 |
| 2025 (en cours) | 5 707 €/m² | 90 | 4 784 €/m² | 330 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 2 p. | 39 m² | 212 000 € | 5 436 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 27 m² | 195 000 € | 7 222 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 236 000 € | 3 933 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 275 000 € | 3 767 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 465 000 € | 5 167 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 72 m² | 181 000 € | 2 514 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 15 m² | 107 000 € | 7 133 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 33 m² | 143 000 € | 4 333 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 16 m² | 99 270 € | 6 204 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 118 m² | 740 000 € | 6 271 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villejuif ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villejuif était de 5816 €/m², calculé sur 78 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villejuif ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villejuif était de 4769 €/m² (273 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villejuif ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 22.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villejuif est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.