Prix immobilier à Chevilly-Larue (94550)
836 ventes réelles analysées depuis 2021 · 19 826 habitants · Val-de-Marne
Maison — médiane 2024
4 857 €/m²
-5,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 477 €/m²
+1,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,8 %
loyer 19,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 122 €/m² → 2024 : 4 857 €/m²
Appartements
2021 : 3 431 €/m² → 2024 : 3 477 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 122 €/m² | 31 | 3 431 €/m² | 212 |
| 2022 | 5 743 €/m² | 35 | 3 727 €/m² | 143 |
| 2023 | 5 258 €/m² | 22 | 3 638 €/m² | 126 |
| 2024 | 4 857 €/m² | 12 | 3 477 €/m² | 103 |
| 2025 (en cours) | 4 705 €/m² | 25 | 3 425 €/m² | 127 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 246 000 € | 5 234 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 89 m² | 215 000 € | 2 416 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 53 m² | 155 000 € | 2 925 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 248 000 € | 4 769 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 101 m² | 274 375 € | 2 717 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 81 m² | 299 000 € | 3 691 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 56 m² | 195 000 € | 3 482 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 4 p. | 88 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 4 p. | 70 m² | 350 000 € | 5 000 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 220 000 € | 5 789 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chevilly-Larue ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chevilly-Larue était de 4857 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chevilly-Larue ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chevilly-Larue était de 3477 €/m² (103 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chevilly-Larue ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 19.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chevilly-Larue est estimé à 6.8 % par an, hors charges et fiscalité.