Prix immobilier à Arcueil (94110)
844 ventes réelles analysées depuis 2021 · 22 200 habitants · Val-de-Marne
Maison — médiane 2024
6 150 €/m²
-9,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 161 €/m²
-10,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 23,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 6 810 €/m² → 2024 : 6 150 €/m²
Appartements
2021 : 5 789 €/m² → 2024 : 5 161 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 810 €/m² | 58 | 5 789 €/m² | 143 |
| 2022 | 7 399 €/m² | 48 | 5 791 €/m² | 142 |
| 2023 | 6 200 €/m² | 48 | 5 835 €/m² | 116 |
| 2024 | 6 150 €/m² | 37 | 5 161 €/m² | 100 |
| 2025 (en cours) | 5 424 €/m² | 32 | 5 000 €/m² | 120 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 335 300 € | 4 931 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 96 m² | 253 000 € | 2 635 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 180 000 € | 3 600 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 530 000 € | 6 463 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 390 000 € | 7 222 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 92 m² | 586 499 € | 6 375 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 211 538 € | 2 644 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 2 p. | 33 m² | 150 000 € | 4 545 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 200 000 € | 5 714 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 4 p. | 128 m² | 770 000 € | 6 016 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Arcueil ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Arcueil était de 6150 €/m², calculé sur 37 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Arcueil ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Arcueil était de 5161 €/m² (100 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Arcueil ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 23.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Arcueil est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.