Prix immobilier à Joinville-le-Pont (94340)
1 223 ventes réelles analysées depuis 2021 · 20 525 habitants · Val-de-Marne
Maison — médiane 2024
7 346 €/m²
+0,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 521 €/m²
-8,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 23,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 7 302 €/m² → 2024 : 7 346 €/m²
Appartements
2021 : 6 038 €/m² → 2024 : 5 521 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 7 302 €/m² | 61 | 6 038 €/m² | 198 |
| 2022 | 7 963 €/m² | 78 | 6 231 €/m² | 231 |
| 2023 | 8 433 €/m² | 45 | 5 805 €/m² | 167 |
| 2024 | 7 346 €/m² | 46 | 5 521 €/m² | 161 |
| 2025 (en cours) | 6 818 €/m² | 57 | 5 484 €/m² | 179 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 4 p. | 76 m² | 289 900 € | 3 814 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 605 000 € | 5 602 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 278 301 € | 4 282 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 380 000 € | 8 636 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 303 000 € | 7 214 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 5 p. | 90 m² | 408 450 € | 4 538 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 380 000 € | 5 205 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 94 000 € | 3 357 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 55 m² | 315 000 € | 5 727 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 194 775 € | 6 956 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Joinville-le-Pont ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Joinville-le-Pont était de 7346 €/m², calculé sur 46 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Joinville-le-Pont ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Joinville-le-Pont était de 5521 €/m² (161 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Joinville-le-Pont ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 23.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Joinville-le-Pont est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.