Prix immobilier à Bonneuil-sur-Marne (94380)
406 ventes réelles analysées depuis 2021 · 18 270 habitants · Val-de-Marne
Maison — médiane 2024
4 393 €/m²
-5,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 833 €/m²
+6,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 20,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 653 €/m² → 2024 : 4 393 €/m²
Appartements
2021 : 3 612 €/m² → 2024 : 3 833 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 653 €/m² | 30 | 3 612 €/m² | 72 |
| 2022 | 4 848 €/m² | 31 | 3 537 €/m² | 63 |
| 2023 | 4 453 €/m² | 29 | 3 702 €/m² | 52 |
| 2024 | 4 393 €/m² | 27 | 3 833 €/m² | 39 |
| 2025 (en cours) | 4 642 €/m² | 25 | 3 442 €/m² | 38 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 205 000 € | 3 417 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 114 000 € | 4 957 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 360 000 € | 9 000 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 59 m² | 291 000 € | 4 932 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 73 m² | 265 000 € | 3 630 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 265 000 € | 4 206 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 5 p. | 134 m² | 265 000 € | 1 978 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 4 p. | 72 m² | 267 000 € | 3 708 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 4 p. | 71 m² | 170 000 € | 2 394 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 140 000 € | 3 684 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bonneuil-sur-Marne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bonneuil-sur-Marne était de 4393 €/m², calculé sur 27 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bonneuil-sur-Marne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bonneuil-sur-Marne était de 3833 €/m² (39 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bonneuil-sur-Marne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 20.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bonneuil-sur-Marne est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.